通过余额宝购房，在顾客签订购房合同之前开发商不会拿到资金，而是会将顾客的购房款项冻结在余额宝中，待到双方合同正式签订完成，顾客的房款才会打到开发商的账户。

整个资金流全部在线上完成，消费者在淘宝房产下单，然后冻结款项在余额宝，只有看房和签合同等需要到线下去进行。而且，在冻结款项在余额宝到签订合同完成期间，余额宝所产生的收益还是归消费者所有。

用户除了能得到余额宝给予的优惠和产品收益之外，更重要的是通过余额宝订购房产能够时刻监管自己的资产，冻结在用户自己的账户中的资金既安全又规范。遇到需要退订时，还可直接在线上申请，免去了来回跑售楼现场的麻烦。

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