对于资金监管问题，众筹买房项目的发起人尹立志表示，目前发起的地产众筹还不涉及资金监管的问题。“我们是把买房人的钱直接支付给卖房一方，因此不存在资金监管问题。”尹立志表示。

至于最可能踩到非法集资红线的股权众筹，未来也可能因为《证券法》修改而获得较大发展。

此前的消息显示，证监会已经针对股权众筹进行持续调研。至于5月份出台监管法规，记者4月11日向证监会求证，并未获得证实。

按照此前《证券法》第10条规定，公开发行证券，必须符合法律、行政法规规定的条件，并依法报经国务院证券监督管理机构或者国务院授权的部门核准；未经依法核准，任何单位和个人不得公开发行证券。有下列情形之一的为公开发行：向不特定对象发行证券，向特定对象发行证券累计超过200人，以及其他情况。

根据《公司法》的规定，成立股份有限公司的股东人数不能超过200人，成立有限合伙制的股东人数不能超过50人。杨东表示，目前股权众筹的项目一般都以有限合伙制的形式进行，也就是不超过50人的限制。

一位参与《证券法》修改的业内人士表示，在《证券法》修改中，并没有涉及众筹二字，但对于小微企业融资有松绑迹象。“未来小微企业年融资300万元以内将具有豁免权，不需要去交易所注册。这将大大推动众筹，特别是股权众筹的发展。”该人士表示。

“在国内资本市场还有诸多弊端的情况下，如果国家一旦在公开发行的人数上放开200人的限制，鼓励老百姓进入高风险的股权行业投资，对投资者的资质进行严格审核和把握，在这种情况下众筹的发展潜力不可小觑。”点融网联席总裁、创始人郭宇航表示。

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